Hopp til innholdet
Villa OppiliaEt liv over Comosjøen
Uteplassen ved Villa Oppilia med steinmurer, et skyggefullt tre og utsikt mot sjøen

Utleie

Huset betaler seg selv

Når vi ikke er der selv, tar Villa Oppilia imot gjester fra hele Europa. Inntektene dekker normalt alle kostnadene ved huset.

Vi bruker normalt huset 8–12 uker i året. Resten av tiden leies det ut, og vi gjør ingenting selv: Lario Servizi, et lokalt selskap i Gera Lario rett nedenfor Montemezzo, ordner alt.

Mange drømmer om et hus i Italia, men lurer på hvordan det skal fungere når de selv er hjemme i Norge. For Villa Oppilia er svaret allerede på plass: et lokalt selskap som leier ut huset, tar imot gjestene og passer på murene mellom oppholdene.

Lario Servizi driver en egen portal for feriehus, bed & breakfast og leiligheter ved Comosjøen. Flere av husene de leier ut ligger i Montemezzo, så de vet hva som skal til for at et steinhus i en bilfri landsby fungerer som feriebolig.

Kostnadene dekkes

Dette betaler utleien for

Disse utgiftene ville du ellers betalt av egen lomme. Hvor mye som blir til overs, avhenger av hvor mange uker du bruker huset selv.

  • Strøm
  • Olje til oppvarming
  • Forsikring
  • Kommunale avgifter og skatter
  • Vedlikehold og rengjøring
  • Ved

Én forvalter, alle kanaler

Airbnb, Booking.com og egne kanaler – styrt fra ett sted

Lario Servizi administrerer all utleie av Villa Oppilia. Kalender, priser og bookinger følges opp samlet, slik at huset er synlig der gjestene leter, uten dobbeltbookinger.

  • Airbnb

    Villa Oppilia har en egen annonse på Airbnb med bilder, kalender og omtaler fra tidligere gjester.

  • Booking.com

    Huset gjøres synlig for de mange europeiske reisende som planlegger ferien sin på Booking.com.

  • Egne kanaler

    Lario Servizi har sin egen bookingportal for feriehus ved Comosjøen, med direkte bestilling og nettbetaling.

Utleie fra A til Å

Dette tar Lario Servizi seg av

Som eier slipper du å svare på meldinger midt på natten eller finne noen som kan vaske til lørdag. Det gjøres lokalt, av folk som kjenner huset.

  • 01

    Annonser og synlighet

    Tekster, bilder og husets fasiliteter presenteres på Airbnb, Booking.com og Lario Servizis egen portal, på flere språk.

  • 02

    Kalender, priser og bookinger

    Tilgjengelighet og priser holdes oppdatert i alle kanaler, og forespørsler og bestillinger følges opp fortløpende.

  • 03

    Gjestekontakt og innsjekk

    Gjestene får svar før de kommer, tar imot nøkler ved ankomst og får tips om stier, strender og restauranter mens de er her.

  • 04

    Rengjøring og klargjøring

    Huset vaskes mellom hvert opphold, og senger, håndklær og kjøkken gjøres klare til de neste gjestene.

  • 05

    Tilsyn og vedlikehold

    Noen ser til huset mellom gjestene og etter uvær, og kontakter lokale håndverkere når noe må fikses.

  • 06

    Klart når du kommer selv

    Du blokkerer bare ukene du vil bruke huset selv. Resten av året kan det ta imot gjester.

Uteplassen ved Villa Oppilia med gamle steinmurer, et skyggefullt tre og utsikt mot sjøen

Allerede på utleiekartet

Villa Oppilia tar imot gjester i dag

Villa Oppilia leies allerede ut som feriehus for opptil seks gjester. I annonsen beskrives huset som et vakkert restaurert steinhus på tre plan i den bilfrie landsbyen Burano i Montemezzo, med tre balkonger, grillplass og fantastisk utsikt over sjøen.

Gjestene får tre doble soverom, ett av dem med eget bad, stue, stort kjøkken med spiseplass, peis, to kjellere og garasje med egen parkeringsplass. Hunder er velkomne. Det er mange familier og turglade gjester som bor her, og som kommer for å gå i fjellene, sykle eller bade i sjøen.

For en ny eier betyr det at du ikke starter fra null. Annonsene, omtalene og rutinene er allerede på plass, og huset kan fortsette å ta imot gjester fra første dag.

Se annonsen hos Lario ServiziSe annonsen på Airbnb

Husnummerskilt fra Comune di Montemezzo på steinmuren ved Villa Oppilia

Lokalkunnskap

Noen som kjenner landsbyen

I små italienske landsbyer går mye gjennom personlige forbindelser. Kontoret til Lario Servizi ligger i Gera Lario, bare noen minutter med bil nedenfor Montemezzo. De vet hvem man ringer, snakker språket og kjenner både kommunen og håndverkerne i området.

Gjennom portalen sin samarbeider de med restauranter, sportsaktører, transportører og fagfolk rundt sjøen. Det kommer gjestene til gode, og det kommer huset til gode.

Fra gjestene

Hva gjestene sier

Alle omtalene fra Airbnb, oversatt til norsk. De fleste gjestene kommer fra Tyskland, Nederland, Frankrike og Italia.

4,9

49 omtaler

Superhost

på Airbnb

Se annonsen og omtalene på Airbnb

Slik fungerer det

Tre enkle steg

  1. 1

    En prat

    Du forteller hvordan du ønsker å bruke huset selv, og hvor mye av året det skal leies ut.

  2. 2

    En avtale

    Sammen med Lario Servizi finner du et opplegg som passer, fra enkelt tilsyn til full utleie.

  3. 3

    Et hus i trygge hender

    Gjestene kommer og går, huset blir fulgt opp, og det er klart hver gang du kommer.

Kontakt Lario Servizi

Spørsmål om utleie og forvaltning?

Kontakt Lario Servizi direkte, eller skriv til oss så setter vi deg i kontakt. Vil du ha hjelp på norsk, kan du snakke med Hilde Kristoffersen.

Lario Servizi S.r.l.

Huset står ikke tomt og venter. Det tar imot gjester – og er klart den dagen du låser opp døren selv.
Gjest på balkongen til Villa Oppilia med utsikt over takene og Comosjøen

En personlig invitasjon

Villa Oppilia kan bli din

Kanskje er det du som skal drikke morgenkaffen på balkongen neste vår. Fortell oss litt om deg selv og drømmen din, så tar vi en ærlig og personlig prat om huset.

Les videre